Высотный регламент для исторического центра города Пензы

Abstract

Исторический центр города является главным хранителем культурного кода города, так как в его границах сконцентрированы важнейшие историко-культурные объекты, сохранена историческая среда. Сегодня в результате архитектурно-градостроительных преобразований здесь появляется высотная застройка. В результате происходит композиционное разрушение исторической среды, искажение и пространственное разрушение сложившихся исторических ансамблей. Город Пенза не является исключением: утрачены десятки исторических зданий, а их место заняли строения большего масштаба и высоты, разрушающие историческую среду. Проблема регулирования высоты новой застройки в исторической среде города Пензы обрела максимально острый характер и требует своего решения. Целью исследования является разработка высотного регламента для исторического центра города Пензы. Исследование основывается на изучении проблем регулирования высотности застройки в исторических центрах городов в России и за рубежом, анализе научных работ и законодательной базы РФ и города Пензы в области регулирования высотности, систематизации отечественного и зарубежного опыта в вопросах формирования и регулирования ограничений высотности в исторических центрах городов, натурном обследовании города, ретроспективном и ландшафтно-визуальном анализе, графическом моделировании. В результате проведённого исследования были получены положительные результаты: предложенная методика в результате апробации подтвердила свою эффективность, позволила выявить ландшафтно-визуальные особенности исторического центра города Пензы и сформировать ограничения высотности в границах исторического центра города, была сформирована структура и содержание высотного регламента застройки исторического центра города, рассмотрены варианты интеграции высотного регламента в градостроительную документацию муниципального уровня.