Технико-экономическое обоснование комплексной реконструкции жилого дома с элементами оценки жизненного цикла

Abstract

В статье проводится сравнение альтернативных проектов реконструкции жилых зданий пер- вой массовой серии строительства согласно методике оценки стоимости затрат жизненного цик- ла. Реконструкция предполагает увеличение жилой площади квартир за счет надстройки одной и двухэтажных мансард, а также за счет модернизации квартир верхнего этажа в двухуровневые. Реконструкция не предусматривает отселение жильцов, что снимает остроту социальных про- блем. В отделке фасадов и внутренних помещений возможно применение новых экологичных строи- тельных материалов. С точки зрения видеоэкологии предполагаемая реконструкция жилого здания снизит агрессивность и гомогенность среды, улучшит визуальное восприятие жилого дома. Осу- ществление проекта предполагает привлечение инвестиций и средств в рамках государственной программы «Жилище», а также денежных средств, предназначенных на капитальный ремонт