Вопросы энергосбережения в условиях устойчивого функционирования, модернизации и развития жилищного фонда

Abstract

Произведен сравнительный анализ современного состояния жилищного фонда страны, его ко- личественные и качественные показатели с целью выявления потенциала повышения энергоэффек- тивности многоквартирных домов. Выявлено, что одной из основных проблем энергосбережения является высокая потребность и низкое качество капитального ремонта жилищного фонда. В этой связи, требуется разработка новых организационно-технологических подходов в управлении много- квартирным жилим фондом с учетом требований энергетической эффективности. Установлена необходимость формирования комплексного подхода при планировании и проведении мероприятий по повышению энергоэффективности. Определены показатели и факторы энергоресурсосбереже- ния. Выявлено существование различных подходов к определению направлений энергосбережения, а также отсутствие четкого понимания данной категории. Выявлено, что нормативно-правовая ба- за в области энергосбережения не устанавливает обязательного перечня видов работ по повыше- нию энергоэффективности и не предусматривает оценку эффективности их применения при капи- тальном ремонте жилых многоквартирных домов. Доказано, что для реализации Федерального за- кона № 261-ФЗ необходимо создание комплексной программы по восстановлению жилищного фонда и повышению его энергоэффективности. Установлено, что потенциал энергосбережения в жилищ- ном фонде составляет 26 % от всего объема потребления энергетических ресурсов в России