Оценка технического состояния внутреннего водостока жилого многоквартирного дома

Abstract

Долговечность жилых многоквартирных домов в значительной степени зависит от степени воздействия атмосферных осадков. И здесь надежным щитом становится система водоотведения талых и дождевых вод с крыш зданий. Чтобы данные системы отвечали требованиям энергоэффективности, надежности и долговечности необходимо уже на стадии проектирования, а в последующем в процессе их монтажа и эксплуатации руководствоваться действующими нормами и правилами. В материалах статьи представлены результаты обследования внутреннего водостока многоквартирного жилого дома в г. Короча Белгородской области. Поскольку внутренний водосток служит для сбора и отведения атмосферных осадков с поверхности плоской кровли, его бесперебойное функционирование напрямую влияет на комфорт проживающих в доме жильцов и долговечность самого здания. Поэтому вовремя выявленные дефекты и повреждения водосточной трубы, их своевременное устранение имеет очень важное значение для безопасной эксплуатации жилого дома. Техническое состояние конструктивных элементов внутреннего водостока оценивалось с точки зрения условий их эксплуатации, качества самой конструкции, материалов и узлов соединений. В ходе визуального и измерительного контроля были обнаружены дефекты и повреждения, не соответствующие эксплуатационным требованиям и нарушающие работоспособность конструкции. Результаты, изложенные в статье, могут быть интересны специалистам экспертных организаций, которые занимаются экспертизой систем отвода атмосферных вод с кровель зданий с целью оценки фактического состояния их конструктивных элементов.