Реновация городских территорий: проблемы и пути решения на примере г. Белгорода

Abstract

Формирование качественной и комфортной городской среды во многом связано с рациональным пользованием территорий муниципальных образований. Для достижения максимального эффективного пользования территориями зачастую необходимо проведение в их границах реновации. В статье рассматриваются планировочные характеристики г. Белгорода: основные планировочные районы, их специфические особенности. На основе проведенного анализа выявляются основные проблемы планировочных структур города, к которым относятся: проблема нерационального использования городских земель; проблема наличия деградирующих и депрессивных территорий; проблема дефицита территориальных ресурсов; проблема развития транспортно-планировочной структур; проблема состояния жилого фонда; проблема малого количества озелененных территорий и общественно-рекреационных пространств. На основе проведенного анализа планировочных структур г. Белгорода, авторами выдвигаются ряд городских территорий, особенно остро нуждающихся в реновации. Разработано предложение реновации микрорайона «Черемушки», которое направлено на разрешение выявленных проблем и формирование качественной и комфортной городской среды, насыщенной объектами жилого фонда, социальными, общественными, коммерческими и прочими объектами. Разработка предложения по реновации предлагается в неразрывной связи с формированием цифрового двойника территории - послойным цифровым градостроительным двойником всех компонентов территории и цифрового двойника в виде объемной модели, включающую в себя различные статистические базы данных.